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凱許納旅館 - 綠景 25 號 - 多倫多
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商品訊息描述
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主要設施
- 室內游泳池
- 健身中心
- 24 小時櫃台服務
闔家歡樂
- 廚房
- 廚房用具、餐盤及器皿
- 瓦斯爐
- 微波爐
- 電冰箱
- 獨立浴室
鄰近景點
- 位於北約克
- 聖喬治教堂 (0.9 公里)
- 吉布森公園 (1.4 公里)
- 米歇爾菲爾德綜合體育館 (1.4 公里)
- 吉布森宅邸博物館 (1.5 公里)
- 北約克市中心 (1.5 公里)
商品訊息簡述
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凱許納旅館 - 綠景 25 號 - 多倫多
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工商時報【魏喬怡、黃惠聆╱台北報導】
英國脫歐引發全球震動，國內市場首先想到3大壽險公司在倫敦的不動產是否面臨跌價，國泰人壽、新光人壽、富邦人壽在倫敦共投資7棟大樓，保險局副局長施瓊華昨（24）日指出，這些不動產曝險金額約達台幣651億元，約占保險業英鎊資產部位的一半（總投資為1,229.52億元）。
國泰人壽副總經理林昭廷表示，目前國壽在英鎊資產曝險部位約台幣600億元，其中約400多億元投資商用不動產，即有2棟大樓，目前都是滿租狀態，且都是長期合約，租約還有5至10年，收益持續有4％以上；剩下200億元則是投資有價證券（主要為債券）。
林昭廷指出，在英鎊計價的投資都有作避險，將風險轉為美元，所以若以昨日匯率走勢初估，可能還在匯率上有獲利。
至於資本市場大波動，投資股債的評價損益，林昭廷表示，雖然在股票方面有損失，但列在無活絡資產項下的債券部位，因債券殖利率往下，出現未實現利益，兩者剛好相抵。
富邦金控則表示，富邦人壽對歐元和英鎊曝險一向不大，英鎊計價的有價證券金額約合台幣63億元，歐元計價的有價證券金額為台幣259億元，合計322億元。至於富邦人壽前兩年在倫敦買了3棟大樓，截至5月底帳面金額約為台幣315.8億元、歐元計價之比利時大樓至5月底帳面金額約台幣72.7億元，合計台幣388.5億元，合計英鎊加上歐元計價的資產曝險約710億元。
新光人壽則指出，在英國不動產部位，若依會計原則，不動產投資本金不會受匯率影響，儘管短期英鎊波動，會影響租金報酬率，但整體報酬率仍能維持超過3.5％。
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